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Aidez vos parents à avoir les moyens de rester chez eux

Votre proche reçoit tout de suite jusqu’à 80% de la valeur de son logement et reste vivre chez lui

Donnez à votre proche les moyens de bien vivre, à son domicile. Previo vous aide à :

Mère et fille heureuses grâce à l'alternative au viager
Evaluer ses besoins et mettre en place des services adaptés pour faciliter son maintien à domicile, en choisissant des prestataires de confiance parmi des partenaires sélectionnés
Estimation de votre logement
Faire les démarches pour recevoir des aides et financements publics
Financer les travaux d’adaptation et de rénovation énergétique de son logement

Comment ça marche : Previo vous accompagne, vous et votre proche

Votre proche reste vivre à son domicile...

... et touche jusqu’à 80% de la valeur de son bien en une seule fois...

... en moins de 3 mois

Si votre parent quitte prématurément son logement, nous payons un complément de prix

Nous vous conseillons dans le choix des services adaptés et dans vos démarches

Nous vous aidons, si vous le souhaitez, à trouver des financements pour la rénovation énergétique de son logement ou des travaux d’adaptation

alternative juste au viager

Nos services

Nous vous aidons à planifier et à financer les travaux pour rénover le logement de votre proche ou faire des travaux d’adaptation

Nous vous aidons à rechercher et choisir les services à domicile adaptés aux besoins de votre parent

Rachat de nue-propriété seniors et conseils

Conseils

Rachat de nue-propriété seniors et conseils

Aide aux tâches
domestiques

Aide aux activités
sociales

Aide aux gestes essentiels

Soins à domicile prescrits par un médecin

Aide aux gestes essentiels

Soins à domicile prescrits par un médecin

Nos valeurs

Confiance

La confiance au cœur de notre relation avec les seniors, avec nos investisseurs, avec nos partenaires, qu’ils soient assureurs, notaires, ou prestataires de services à domicile

éthique

La garantie pour les séniors et leurs ayants-droits de toucher la juste valeur de leur bien immobilier : des expertises indépendantes et des mécanismes assurantiels et de complément de prix

Impact Sociétal

Un impact sociétal fort :

- Pour les ainés en répondant à leur demande première de rester vivre à leur domicile le plus longtemps possible
- Pour les plus jeunes en allégeant et en soutenant leur rôle et obligations d’aidant, en particulier en cas de dépendance, si leur proche reste à son domicile
- Pour la société toute entière en apportant une réponse nouvelle à l’ambition d’une société du bien vieillir

Confiance

La confiance au cœur de notre relation avec les seniors, avec nos investisseurs, avec nos partenaires, qu’ils soient assureurs, notaires, ou prestataires de services à domicile

éthique

La garantie pour les séniors et leurs ayants-droits de toucher la juste valeur de leur bien immobilier : des expertises indépendantes et des mécanismes assurantiels et de complément de prix

Impact Sociétal

Un impact sociétal fort :

- Pour les ainés en répondant à leur demande première de rester vivre à leur domicile le plus longtemps possible
- Pour les plus jeunes en allégeant et en soutenant leur rôle et obligations d’aidant, en particulier en cas de dépendance, si leur proche reste à son domicile
- Pour la société toute entière en apportant une réponse nouvelle à l’ambition d’une société du bien vieillir

Ils en parlent mieux que nous

“Je n’ai pas besoin d’aller au bout du monde ! Mais je veux pouvoir rester chez moi jusqu’au bout. Avoir les moyens de financer des travaux m’est nécessaire et pour cela j’ai besoin de conseils pour mieux comprendre comment les organiser et les financer. Il est très important pour moi de pouvoir m’adresser à des gens de confiance »

Corinne, 79 ans

“Ce qui me paraît fondamental, dans la solution Previo, ce sont les garanties qui sont apportées, on est en confiance. Et c’est une offre complète, chacun peut s’y retrouver parce que l’on n’a pas tous les mêmes projets. En plus cela permet d’accéder à des services et ça, on en a tous besoin »

Paul, 85 ans

Nos partenaires

Questions fréquentes

Il n’y a pas d’âge limite pour souscrire à notre offre mais elle est particulièrement adaptée pour des personnes âgées entre 75 et 85 ans

Previo aide votre proche à dégager en moins de 3 mois, de 50 à 70% de la valeur de son bien tout en restant vivre chez elle / lui.

Nous vous aidons à identifier les mécanismes d’aide auxquels votre proche a droit et à réaliser vos démarches de demande d’aide / financement :

  • Pour le maintien à domicile (APA, Aide sociale à l’hébergement (ASH), allocation pour aide ménagère…)
  • Pour la réalisation de travaux d’adaptation du logement ou de rénovation énergétique (Ma Prime Adapt’, Ma Prime Renov’…)

Previo vous aide à évaluer les besoins de votre proche et à identifier les solutions et services les plus adaptés pour y répondre. Cela est particulièrement critique après un accident et/ou un retour d’hospitalisation.

Nous vous aidons à planifier son budget.

Nous avons sélectionné dans chaque région des partenaires de confiance parmi lesquels vous pourrez choisir ceux qui répondent le mieux aux besoins de votre proche :

AIDE AUX TÂCHES DOMESTIQUE

  • Entretien du logement, repas…
  • Petits travaux de bricolage, jardinage, animaux

AIDE AUX ACTIVITÉS SOCIALES

  • Sorties ou activités de loisirs permettant de maintenir une vie sociale
  • Coiffure, esthétique
  • Ergo-théraphie
  • Assistance informatique

AIDE AUX GESTES ESSENTIELS

  • Se lever, manger, se laver, s’habiller
  • Portage de repas à domicile et de courses
  • Garde itinérante de jour
  • Garde itinérante de nuit

SOINS À DOMICILE PRESCRITS PAR UN MÉDECIN

  • Infirmiers, aides-soignants, aides médico-psychologiques
  • Téléassistance
  • Livraison de médicaments

Nous vous aidons à gérer l’ensemble de ces services et à suivre le détail des prestations réalisées.

L’offre d’achat qui est faite repose sur l’estimation de la valeur libre de votre bien par un expert indépendant. Le calcul de la valeur de la nue-propriété est complètement transparent et été validé par des experts indépendants : il dépend de la valeur de marché du bien libre, de sa rentabilité locative et de l’âge des occupants

  • Si le logement est la résidence principale du vendeur, il n’aura aucun impôt à payer sur le produit de la vente.

  • S’il ne s’agit pas de sa résidence principale, la fiscalité de droit commun des plus-values s’appliquera : si le vendeur est propriétaire de ce bien depuis plus de 30 ans, aucun impôt ne devra être payé sur le produit de la vente.

Il pourra choisir soit de louer son bien(nous pourrons l’aider à le faire) soit de recevoir un complément de prix en une fois, correspondant à la valeur résiduelle de l’usufruit moins une décote.

Les loyers perçus, comme le complément de prix, seront soumis à la fiscalité de droit commun des revenus locatifs.

  • S’il est marié :
    – Son conjoint continuera à vivre au domicile aussi longtemps qu’il ou qu’elle le souhaite
    – Au décès du conjoint, le bien deviendra la propriété de l’investisseur institutionnel après le paiement éventuel d’un complément de prix aux héritiers

  • S’il est le seul occupant, le bien reviendra à l’investisseur institutionnel, détenteur de la nue-propriété après le paiement éventuel d’un complément de prix aux héritiers

D'autres questions

Pour toute question ou pour être rappelé, n’hésitez pas à renseigner le formulaire ci-dessous.
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